市场频传房贷拉「紧」报，台企银今天指出，依银行法第72条之2规定设算，不动产放款比率约达26.37%，距法定上限仍有距离，下半年业务推展仍会以自住等刚性需求为主。为控管风险，会适度提高房贷利率，但强调新青安等政策性贷款利率不变。
台湾企银今天举行第二季线上法人说明会，由副总经理陈绍晃主持，公布2024上半年财务数字及营运状况，截至第2季合并税前净利为新台币78.78亿元，较去年同期成长5.96%，税后净利62.44亿元，较去年同期增加0.68%。 陈绍晃说明，台企银上半年获利主要来自于放款业务收益，除了中小企业放款稳定成长，个金房贷业务承作量也有提升。
陈绍晃指出，台企银上半年主要获利成长动能来自手续费净收益，受惠投资市场热络，带动财富管理业务推展有成，且非经常性的联贷手续费收入挹注，带动放款手续费收入提升，截至第2季手续费净收益达37.78亿元，较去年同期成长65.48%。
展望下半年，台企银表示，新青安房屋贷款专案提升自住族群买房意愿，且企业普遍看好未来科技、传产新建厂房动能提升，将有助于延续台企银下半年放款成长，业务推展方向将以中小企业放款、个金放款、外币放款为主。
同时，会中法人关切市场频传房贷紧缩，台企银如何因应。台企银回应，若以银行法第72条之2规定设算而言，截至6月底，台企银不动产放款比率为26.37%，距离上限的30%仍有段距离，目前并未停止房贷业务的放贷。
不过，台企银表示，考量到目前整体房屋交易市场热络、房价持续攀高，为控管授信风险，会适度提高房屋贷款利率，但强调新青安等政策性贷款，利率维持不变。
台企银指出，因控管授信风险而提高房贷利率的措施，将影响第4季房贷整体放款量；下半年业务推展仍会以自住房贷等刚性需求以及整批分户为主，并遵照中央银行选择性信用管制措施，办理不动产授信业务，同时落实贷前征审与强化贷后管理，促进房地产市场健全发展。
依银行法第72条之2规定，商业银行办理住宅建筑及企业建筑放款总额，不得超过放款时所收存款总余额及金融债券发售额的3成，俗称银行不动产放款天条，银行会自行设定更严格的内部要求，多半以28%以上为警戒区。
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