国旅市场近二年受国人出国旅游热潮影响,表现低迷,夏都(2722)副董事长陈重宪坦言,垦丁夏都以国旅市场为大宗,今年以来平均房价向下修正,预估今、明年国旅市场都会很辛苦,要到2026年才有机会逐渐复苏。近期反倒是国际旅客有增加的趋势,目前占比已达10~15%,以欧洲客居多。
垦丁国旅近年因物价过高惹议,甚至被指当地观光雪崩,陈重宪说,市场机制下价格是浮动的,最终仍会回到合理的售价。经营观光旅馆隐性成本高,但会朝优质服务提供合理售价努力。同时也持续思考如何让国内的旅客到垦丁旅游更方便,像是增加接驳车班次,或是与高雄旅馆合作,提供三天两夜的套装行程,让交通与行程都可以更舒适,以提升游客来垦丁旅游意愿。
这两年国旅市场不好经营,但夏都选择在此时扩大旅宿版图,陈重宪表示,此次标下「宜兰赞BOT案」,看的还是未来,尤其是有重要交通建设的地方。该案位于宜兰精华地段,且高铁延伸至宜兰预计民国125年通车,届时台北到宜兰仅17分钟,宜兰高铁站转台铁仅一站就可以抵达「宜兰赞」。至于「恒春夏都」开发案脚步放缓,主要也是和交通建设仍未到位有关,包括屏南快速公路和屏南观光铁道计划迟迟不见推进,但由于该案是自有土地的案子,所以不会放弃开发。
夏都董事长陈协同表示,「恒春夏都」的土地在多年前取得,一直都有开发计划,但因屏南快速公路延宕多年,所以暂且搁置,反倒是「宜兰赞」BOT案会先启动。「恒春夏都」定位为度假酒店,房间数约300间,未来屏南快速公路一旦通车,即会评估开发。
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