台股1日受到美国科技股下挫影响，一度下探至22,231.94点，重挫588.49点，但营建股多数不跌反涨，京城（2524）盘中一度飙涨停，国产（2504）、华友联（1436）、国建（2501）大涨逾5%，皇翔（2545）涨幅逾4%，上柜营建方面，升益（5455）强涨8%，瑞筑（6198）涨幅逾7%。

美股周四收黑，道琼指数下跌378.08点，跌幅0.9%，回测季线；S&P500指数向下跳空跌破月线，下跌1.86%；那斯达克指数下跌2.76%；费半指数重挫4.01%，台积电ADR跌2.03%，也跌破月线大关。

尽管1日科技股权值股走弱，但营建、航运、橡胶等传产股表现较为强势，其中上市营建指数盘中涨幅逾1%，为1日最强族群，盘中涨幅超过半根停板的有京城、华友联和国产，其中华友联站上月线，一度冲上140.5元，国产则在这波修正中相对抗跌。

虽然营建股股价出现跌深反弹，但是在基本面方面，房市仍受到第七波选择性信用管制影响，10月成交量出现显著下滑，中信房屋统计内部成交件数，10月全台交易量相较于上月减少约17%，较去年同期减少约21%。

中信房屋总经理张世宗指出，目前房市正处于多空对峙的局面，市场交易逐渐回归到刚需基本面，看屋的人多为自住需求，不过现阶段相对谨慎，追价意愿降低，交易周期也因此拉长。

对于未来交易量方面，张世宗认为，房贷排队潮尚未缓解，交易量恐将继续走低，尤其是新案供给量较大、投资氛围较重的新兴重划区，更会受到明显冲击，房价不排除下跌可能性，预计最快要等到明年房贷塞车问题有所改善后，房市才有望回温。

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