代销大咖海悦（2348）4日公告10月合并营收26.95亿元、年增387.5%，其中代销收入5.73亿元、年增率3.6%，营建收入则因公司移转新店宝元段部分持分予新美齐认列16.52亿元，与「新庄海悦花园」10月如期完工交屋贡献下，贡献营建收入21.22亿元。

海悦表示，在央行新的选择性信用管制政策下，房市回归市场交易机制，于买卖双方对于房价取得新平衡的价格共识下，推动不动产交易平稳，让10月代销收入5.73亿元，较去年同期成长3.64％，加上营建收入21.22亿元，推升单月合并营收26.95亿元。

海悦指出，因应未来业务拓展，与策略联盟伙伴进行土地开发合作，将公司取得新北市新店区宝元段土地及建物之部分持分，以16.52亿元转让予新美齐，收益在10月挹注营建收入。

海悦强调，该交易为开展与策略联盟长期合作的共好关系，该案无处分利益、以平转出售，另外10月尚有总销金额约15亿元「新庄海悦花园」完工交屋、均推升单月营建收入成长。

累计海悦国际前10月合并营收达85.32亿元、年增率105%；海悦预计11月中上旬举行董事会通过并公告第3季财务报告。

海悦表示，第4季在转让新店宝元段部分持分、「新庄海悦花园」启动完工交屋挹注，集团营业现金流水位充盈无虞，加上顺销建案贡献代销收入，今年全年业绩表现维持稳健。

海悦国际10月挹注代销收入新建案，包括台北市「宏璟帝璟苑」；新北市「皇普新美院」；桃园市「大华开朗」、「大华首捷」、「文生璞芯」、「百俊无双」、「丽晶花园广场」；新竹市「春福大隽」、「浩瀚森PARK」；台中市「大城光年」、「曜精锐」、「大华緃横」、「达丽新高铁」、「国泰仰荟」、「亚昕丰山」、「亚昕一致」、「樱花昕光之樱、「展裕丰格」、「敦泰一境」、「悦读大城」、「国雄无双」；台南市「达丽世界仁」、「联上Apple」、「浩瀚无极」、「升发icom」、「煌圣迎曦」、「和纮新东琚」、「昕晖日初」、「恒鹏朗朗」、「松丹达丽」、「湖映白」与高雄市「华友联Power City」、「隆大凤凰Villa」等。

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