达丽（6177）昨（12）日召开股东会，董事长谢志长表示，达丽今年将推出四大案，总销逾200亿元，产品价格稳定；策略上，推案时程都会按照原先计划走，持续瞄准刚需强劲的「轨道经济」等区域布局，不受外部变化影响。
达丽昨股东会，由董事长谢志长主持，会中承认2024年财报，并通过配发每股现金股利3.5元、股票股利0.5元，合计股利共4元，另，增选一席独立董事，为至隼国际法律事务所所长杨家兴。
谢志长会后接受采访表示，这一波房市不景气不能说业界没受到影响，但达丽前几年就转换开发策略，不做投资型住宅产品，更瞄准轨道经济，拿下多笔公办都更案，因此个案都还算稳定。未来还是坚定走自己的路。
谢志长表示，房市自去年9月19日央行推出选择性信用管制后，确实买气钝化，但这是很自然的现象，而公司近年的策略瞄准刚需，所以线上个案仍有在稳健去化、案场有稳定的来客量，对保的案子也都顺利，至于价格上，目前旗下个案不会调降，但也不会调涨，会按照原订价格销售。
推案方面，四大案包括总销66亿元的北士科「达丽河蕴」、总销41亿元的台中西屯「达丽拾穗」、总销41亿元的高雄桥头「达丽世界学」、总销80亿元台南东区「平实一期案」，合计推案量达228亿元。
其中，近期因辉达总部讨论热度高的北士科，被问到「达丽河蕴」销售进度，达丽发言人廖政雄补充，该案因为受惠辉达总部效应，销售相当不错，近一月就销售近两成，全案已售近五成，价格同样不会调涨，显见市场需求在，只是缺乏信心，而有科技设厂、交通建设等利多的建案就会销售顺畅。
展望未来，谢志长表示，推案时程都会照原先计划走，不会受到大环境与政策影响，并布局拥有轨道经济等区域，产品规划上，因为近期发现市场有转变的趋势，房价低基期的区域中，若总价控制得宜，三房卖的比二房还好，所以未来会增加三房比例。
至于政策面，谢志长表示，近期看到有许多开发商有资金周转、倒闭等议题，虽然长期来看，国内经济稳健，但这些都还是会影响消费者信心，建议政府针对中小型建商能给予适度放松，以免导致连带性崩盘现象。
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