央行祭出打炒房措施后,营建指数直接重挫,并在原地盘整,不过皇昌(2543)却逆势突围,股价反向创高,26日大涨逾7%,收81.7元,创下历史新高。
央行第七波选择性信用管制,被称作史上最重房市管制措施,新增规范自然人名下有房屋者,其第一户购屋贷款不得有宽限期,且第二户、第三户以上房贷最高成数也下降。
不过为避免「滥杀无辜」,央行总裁杨金龙24日于立法院备询时说明,央行都有持续聆听各方意见,会尽快提出相关的协助措施或排除条款。
台经院产经资料库研究总监刘佩真分析,央行针对投资投机的打击力道强劲,但接下来将提出的配套措施应该会延续先前的政策基调,不影响首购、自住族群,以及都更、危老。
皇昌承接多项公共工程,去年新承揽台北市捷运工程局的环状线北环段捷运轨道工程,在建工程有中和安邦段青年社会住宅、三峡国光段 (二期) 青年社会住宅、第三座液化天然气接收站建港及围堤造地、桃园市中坜运动公园区段征收工程等,以在建工程余额占比来看,皇昌以海事工程、轨道工程为主,皆占比超过4成。
在捷运工程、桥梁建设、建筑工程、海事建设等挹注下,皇昌第2季营收达39.51亿元、年增46.5%,毛利率达32.8%,较去年同期大增26个百分点,单季税后纯益达9.11亿元,较去年同期激增9.2倍,单季每股纯益达3.29元。
23日股东临时会通过盈余转增资等案,皇昌表示,由于国内重大基础建设单一标案预算金额动辄百亿元以上,透过盈余转增资后,公司资本额扩大,集团将能承揽股本10倍、规模更大的工程案,有利皇昌提升工程承揽的额度和级距。
皇昌26日延续25日涨势,更一度涨至82.8元,收81.7元,创下历史新高,统计自今年以来涨幅高达232%。
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