指标建商达丽（6177）昨（5）日公告，12月营收61.99亿元，年增1,398.03%，因交屋热烈推升单月营收跃进；2025年营收95.31亿元，年减22.64%。

达丽表示，12月营收成长幅度较高，主要是来自总销34.5亿元的北士科「达丽天莳」及总销92亿元的台南「达丽世界仁」完工交屋所致。

达丽表示，由于「达丽世界仁」案量较大，将从去年底交屋至今年，除了「达丽世界仁」外，今年有三案完工，完工量共164亿元，包括总销52亿元「达丽未来式」，预计第1季取得使照，总销46亿元「达丽冶翠」预计第3季取得使照、总销66亿元「达丽河蕴」预计第4季取得使照。

另，明年完工量也达百亿元，2027年完工量达180亿元，包括总销98亿元「达丽新高铁」、总销41亿元「达丽双子星」及总销41亿元「达丽世界学」。

推案量方面，达丽表示，今年预计推出三笔个案，推案量达225亿元，包括总销75亿元的台中洲际段、总销80亿元的台南平实以及与总销70亿元的新竹台肥段，目标未来每年的推案量都可达200亿元以上。

达丽近年积极攻向公办都更、捷运联开等领域，截至2028年，目前储备个案总销达1,119亿元，都市更新开发占比58％、捷运联开占比18%、自地自建占比24%，其中最大案是高雄左营海军眷村公办都更案，可分回总销达280亿元，其次为高雄凤山捷运联开案橘线O10，总销达183亿元。

达丽表示，目前房市处于「量缩价平」态势，虽然交易量下降，但由于地价未跌、营造成本处于高档等情况下，因此房价并没有出现大幅度修正，而央行的目标是进行房市调控，初步已达成遏止炒作回归正常交易，现在买盘都以刚性需求为主。

展望未来，达丽表示，在经济动能强劲、市场的资金充沛，且利率维持低档下，目前仅是政策等预期心理造成购屋需求延滞，未来政府推动AI及高科技产业之政策明确，将创造大量住宅需求，公司的开发方向仍以轨道TOD、捷运联开、都更、科技产业就业需求为主。