太普高(3284)日本土地开发案大进补。受惠台积电进驻,带动熊本部分区域观光客人口暴增,当地政府看准商机,打算开征住宿税,使得太普高在熊本的饭店型与住宅型土地开发案含金量大增。
太普高已新成立制造、建设及海外事业部三大营运体系,同时投入2亿元扩建新厂,产能提升1.5倍,前景看旺。
随著台积电进驻日本熊本,当地商务与观光需求快速成长,看好未来前景,熊本县大津町拟开征每人每晚200日圆住宿税。法人表示,这股趋势代表太普高在熊本的二大开发案,将充分享受到「观光客暴增红利」,原本订定的房屋销售价格有机会再调高,对太普高中长期挹注可观。
太普高董事长吕金发表示,日本熊本第一个开发案目前已进入试挖程序,有机会在第3季取得建照,第4季展开实质工程,该公司将保留大部分资产长期持有,透过稳定租金收益创造现金流,跨入收益型不动产经营领域。
此外,位于台积电熊本厂周边的第二案,目前正同步规划中,未来将结合饭店型产品与住宅销售模式,采取「持有加销售」双轨策略,建立更完整的海外营运模式。
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