房市买气逐步脱离谷底，加上第4季进入传统房市旺季，营建族群也迎来交屋入帐高峰，包括远雄（5522）、达丽、兴富发、长虹等第4季均有大型住宅或商办案陆续完工，随著交屋认列营收，可望推升下半年及全年营运表现。

远雄去年部分建案完工时程递延，今年进入集中交屋期，全年交屋量约351亿元，第3、4季有台南「远雄绿禾」、「远雄东御苑」、高雄「远雄Park 16」、「远雄琢蕴」，以及台中「远雄回山行」、「远雄绿美」等案陆续完工，其中约九成个案已接近完销，将成为下半年业绩主要挹注。

另，远雄2027年预计有五案，完工量322亿元；2028年共四案264亿元；2029年后更有逾15案将陆续完工，合计总销1,600亿元以上。

达丽今年同样进入交屋期，第4季预计有北士科总销66亿元「达丽河蕴」启动交屋、总销46亿元「达丽治翠」等，全年合计共四案交屋、完工量约201亿元。

兴富发则今年起进入完工高峰，全年完工量达792.25亿元，指标案包括「国家企业广场」、「市政1号院」、「铂爱悦」等。未来五年交屋量也维持500亿元以上，2027年至2031年分别达743.38亿元、749.86亿元、529.23亿元、728.1亿元及531.41亿元，业绩能见度高。

长虹今年则有商办「长虹云创」及员林住宅案「长虹天际」完工交屋，完工量约70亿元；明年还有林口「长虹天聚」、万华「长虹MVP」接棒。法人表示，营建族群在交屋潮推动下，后续营运表现可望维持稳健。

法人表示，房市历经打房，冷静了近两年，但近期有逐渐好转的迹象，且大型指标建商反而在逆势中仍可以稳健销售。

此外，营建股评价已有反映部分房市修正因素，处于相对低档，在稳定的交屋挹注下，可推升未来殖利率的表现，整体而言，营建族群业绩能见度仍高，短期虽面临房市政策及买气变数，但在完工交屋认列下，仍可望维持稳健成长格局。