辉达进驻带动北士科房市旺，远雄（5522）布局北士科有成，旗下新案「远雄明玥」逆势创佳绩，据实价登录，已揭露达135笔，成为今年台北市成交最亮眼建案之一，最高每坪成交单价达126.76万元。远雄表示，该案目前已售近八成，将陆续揭露，目标今年完销。
远雄房地产总经理张丽蓉表示，在辉达、科技大厂等进驻下，北士科已经跃为非常黄金的区域，而「远雄明玥」位在北士科新洲美段，总销约89亿元，拥2,000坪基地，却仅规划一栋，建蔽率仅16％相当难得，也吸引不少科技、医生等买盘，该案预计2029年完工。
针对近期房市表现，张丽蓉表示，目前仍是个案表现的状态，整体市场呈现K型化，有产业议题、地段佳、产品定位明确的个案销售表现就会不错，像是北士科就是最好的例子，且在房市买气偏冷的状态下，更回归产品竞争力，比得更加细微。
谈到明年房市，张丽蓉认为，从2024年历经打房逾两年，市场已回归稳定，预期最快明年下半年市场表现就会比较明朗。
法人表示，近期股市大涨，部分资金获利后有移转到台北高总价住宅上，尤其是具有科技题材、品牌建商的个案表现尤为突出。
远雄表示，今年以来新案的销售率，来客、成交量都有明显回升。
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