萧敬腾、林有慧相爱多年，先后在南港「天开图画」买入不同户自住，连张惠妹等艺人也选择南港置产。专家解密为何这些明星青睐南港，并进一步推动区域房价增长。
by 戴婧雯
金曲歌王萧敬腾与经纪人林有慧（Summer）爱情长跑16年，终于在2023年6月公开恋情并宣布求婚成功。两人在2024年10月13日盛大举行婚礼，萧敬腾在台上深情告白：「林有慧是我老婆，林有慧我爱你！」引发外界巨大关注。
除了言语上浪漫，萧敬腾也一直期望用实际行动为妻子创造满满的安全感。林有慧曾在节目《大云时堂》中透露，两人目前住在同一个社区不同户，各自有独立的生活空间。然而，萧敬腾在登记结婚后，多次表示希望两人能够「住在一起」，甚至打算重新装潢家里，期待林有慧搬入，享受属于他们的共同生活。
除了萧林夫妇 还有张惠妹！南港东新街这社区「星光熠熠」
萧敬腾和林有慧究竟住在哪个社区呢？据悉，萧敬腾在2017年斥资2亿元购买了位于台北南港东新街的「天开图画」独栋豪宅，前临南港公园，后靠青山绿林，堪称都市中的世外桃源。社区内共有27户，独栋别墅仅有5户，而萧敬腾和天后张惠妹各有1户。
对于买房，萧敬腾相当注重「缘分」。他曾透露，自己出道前期居住在南港国宅时，经常梦见自己住在国宅附近的大别墅中，梦境真实到让他感觉似乎已经住进了那里。后来辗转得知南港国宅附近真的准备盖别墅建案后，萧敬腾也没有冲动购买，而是经过多次确认房屋结构、风水以及建材后，才在2017年正式入手。
这栋要价2亿元的豪宅引发不少人的好奇；实际上，萧敬腾早在2018年担任金曲奖主持人时，就曾透过宣传片大方开箱豪宅。这座豪宅共分为地上6层、地下2层，内部设有音乐室、演奏厅、书房、小画廊、球鞋墙、游泳池和健身房等设施，还有大厅院与露台，为他心爱的毛小孩提供充足的活动空间。
南港为何吸引艺人明星？专家认同名气有助房市发展！
《房产温度计》透过《KEYPO大数据关键引擎》舆情分析系统，观察近两年来（日期：2022/10/24～2024/10/22）讨论「南港『天开图画』社区」，发现大部分网友密切关注依山傍水、隐密性、萧敬腾、林有慧、张惠妹、景色等关键字，显示南港『天开图画』社区近年来在多位流量话题人物入住后，确实成为明星社区。网友们表示：「这房子别墅实在太棒了，简直是度假中心吗 ? 好想参观喔」、「整个设计好完美啊」、「这才是豪宅」、「太扯这房子....跟饭店一样」。
南港「天开图画」社区为何吸引艺人投资自住？中信房屋研展室副理庄思敏指出，该社区背山面湖，正对16公顷的南港公园，是台北市区相当稀缺的湖畔景观宅。低密度开发的社区环境单纯、宁静且隐私性高，再加上距离信义计划区车程仅10-15分钟，联外交通便利，因此吸引不少明星艺人选择在此置产。
除了「天开图画」，南港的「汤泉1号」、「冠德中研」、「温哥华花园」、「台北之翼」和「和枫大赏」等知名建案也成为艺人们的购屋热点。庄思敏进一步说明，南港邻近内湖，周围有多家媒体和电视台，让艺人录影和工作都非常方便。此外，近年来政府在南港投入多项重点计划，如东区门户计划、南港经贸园区等，提升了南港的发展潜力，再加上南港拥有四铁共构的交通优势和多家百货商场，这些因素共同推动房市发展，让推案量大增，热度不断上升。
俗话说「千万买宅，亿万买邻」，当明星艺人选择在某个社区购屋时，常常会引发媒体关注，迅速提升该区域的知名度，并吸引更多高端客群的目光。庄思敏认同，名人效应确实能促进区域房市的正向发展。
分析说明
分析区间：本文分析时间范围为2022年10月24日至2024年10月22日。
资料来源：
《KEYPO大数据关键引擎》舆情分析系统。
研究方法：
《KEYPO大数据关键引擎》舆情分析系统拥有巨量资料，以人工智慧作语意分析之工具资料搜集范围：每月处理1500亿以上中文资料的网路社群大数据资料库，其内容涵盖Facebook、YouTube、Threads、TikTok、Instagram、新闻媒体、讨论区、部落格等网站，针对讨论『南港天开图画』(注1)作为本分析依据。
*注1 热门关键字：透过『KEYPO大数据关键引擎』舆情分析系统，萃取网路上的文章与主题共同出现的关键热词；次数越多，字词越大；可用来厘清核心议题与重点人事物。
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