桃园观音工业区出现两家纺织股的资产交易案。宜进（1457）昨（22）日公告，透过公开招标以约5.77亿元（不含营业税）取得桃园市观音区工业区段三小段土地及厂办建物，做为未来研发中心使用，并规画部分空间出租或开发，以提升资产运用效益。

出售方集盛同步公告，本次处分预计可认列约3.76亿元处分利益，成为公司今年首宗资产活化案。

本次交易标的包括土地8,121.87平方公尺（约2,456.87坪） 与建物2,965.19平方公尺（约 896.97坪），由宜进在戴德梁行所办理的公开标售中取得。宜进董事会已于1月14日核准此案，授权董事长全权处理后续相关作业。

宜进表示，购置观音工业区不动产是因应公司中长期营运规画，未来将设置研发中心，强化产品开发能量，同时评估将部分楼层出租或进一步开发，以提高资产使用效率与稳定租金收益。

集盛则指出，处分不动产可望认列3.76亿元处分利益最快在今年第2季认列，将有助提升营运资金与优化财务结构。公司强调，标的物不属核心生产资产，处分后不影响既有营运，并可让资金更有效投入主要事业布局。同时公司仍有其他闲置资产，包括桃园龟山等地，未来也会评估是否将活化。