为提振房市，中国多家银行宣布将存量房贷利率统一调整为LPR减30基点，存量房贷利率高于此者将可下调。以目前5年期LPR为3.85%，利率统一后为3.55%。其中，工商银行将于25日起统一调整，其他银行将于31日前完成调整。
综合陆媒第一财经与央视今天报导，近日工商银行、交通银行、招商银行、浙商银行等多家中国银行发布2024存量房贷利率调整常见问答及公告，当前房贷利率高于贷款市场报价利率（LPR）减30个基点的，将统一调整为「LPR减30基点」，符合条件的首户、二户及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行调整。 其中，工商银行将在25日统一调整，交通银行、招商银行、浦发银行、浙商银行、兴业银行等将在31日前完成调整。
LPR有1年期及5年期，目前1年期报3.35%，5年期报3.85%。中国的房贷利率是与5年期LPR挂钩，LPR减30个基点后，即利率统一为3.55%。
中国的存量房贷是指已经发放但还没有还清的个人住房贷款。因近期新发放的房贷利率大幅下降，很多此前已发放的房贷，利率相对较高，两者的利率差距愈来愈大。
报导举例，某民众有一户住房，目前房贷利率为LPR不加点，即3.85%。假设5年期以上LPR保持3.85%不变，利率调整后会变成LPR减30个基点，即3.55%，比之前下降0.3个百分点。
以该民众贷款人民币100万元（下同，约新台币455万元），分30年期的等额本息房贷为例，利率调整前每月还款约4688元，调整后每月还款约4518元，每月可节省170元，总共节省利息约6.1万元。
下调存量房贷利率被视为中国政府减轻购房者压力，让他们释放消费力的措施之一。中国人民银行（央行）行长潘功胜9月24日在国新办记者会表示，将引导商业银行批量下调存量房贷利率。
中国人民银行9月30日晚宣布，将允许满足一定条件的既存房贷重新约定利率的加点幅度，促进利率降低，预计平均降幅约0.5个百分点；而市场利率定价自律机制随即倡议，各商业银行应在31日前，对符合条件的既存房贷批量调整。
中国人民银行数据显示，截至7月底，全部存量房贷加权平均利率约为4.06%。今年前8个月，中国全国新发放房贷平均利率为3.61%。存量房贷利率批量调整后将降至约3.55%，较调整前的4.06%降幅约0.5个百分点。
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