中共中央政治局会议9月底提出要「促进房地产市场止跌回稳」。最新数据显示,中国70个城市出现房价月增的数量已经连续12个月不到1成,是「历史首次」,9月的中古屋房价更是全数下跌。
中国国家统计局每月都公布70个大中城市房价变动情况。据微信公众号「数据GO」统计整理,发现无论新建房还是中古屋,超过9成的城市房价与上月相比都是下跌,这样的现象已经连续一年。 在此之前,2014年7月到2015年2月,曾出现过连续8个月上涨城市数量占比低于1成。显然过去一年的房市低迷情况已经超过了前一次、也就是10年前的房市回调。
根据「数据GO」的整理,个别严重的房价下跌城市有:湖北宜昌中古屋连跌42个月;福建泉州中古屋连跌37个月;吉林长春中古屋连跌29个月;江西南昌中古屋连跌25个月。呈现逆势的则是上海新建房连涨28个月。
9月份新建住宅中,上海、太原和徐州3城房价与上月相比上涨,南京则是保持不变,其余66个城市全部下跌;中古屋则是70个城市全面下跌,跌幅排前3分别为福建厦门、湖南常德、海南三亚。
尽管中国房市普遍下跌,但不同城市的下跌程度也出现分化。这篇文章指出,目前已有16个城市的中古屋价格指数低于2010年底。
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