大立光今年第4度在台中猎地，取得台中市精密机械科技园区手工具业科宏工业的6292坪土地，业界对大立光在土地价格高，且土地难寻下还能找到土地，都为其庆幸，并希望大立光在自身发展下，带动相关供应链另一波需求。但从大立光的猎地可以看出，AI产业正逐步带动工业区的面貌正在改变。

精密机械科技园区厂商说，当年业界取得精密园区土地时，地价每坪约4万余元，大立光以30.8亿元取得6292坪土地连同厂房，每坪成本已近50万元。园区厂商说，可以看出来现在园区的地价若非高科技业，传统产业已经买不起。

科宏工业有47年历史，是手工具中的套筒专业厂，是2015年曾获台中市工策会颁发「台中市金手奖」的绩优厂商。此次能以取得时高出10倍的价格售出土地，虽然公司还未明白表示出售用意，但业界普遍认为是资产活化好案例。

不过，台湾手工具公会前理事长赖亮孜说，传统产业近年经营不易，和科宏做相似产品的另家位在台中工业区的手工具厂就在二代不愿接班、专业经理人难寻和员工难找之下，不得不结束营业，而把厂房转成出租。他说自己不了解科宏的现况，但资产能顺利活化仍是好事。

台中精密机械科技园区厂协会理事长黄呈丰说，大立光在自家厂区后房能找到这样大片土地，产能运用的用意很明显。乐见大立光因产能需求而顺利取得用地，未来扩厂之后，对于研磨、模具等相关供应链也可以受惠，对产业界是好消息。

他说，产业界急切需求土地，AI产业带动下，台中市在产业集中下，土地会更为需求。大家都期待精密园区第三期的26公顷用地能得以开发，但目前看来还有一些困难，希望政府能大力推动，呼应产业界的需求。另则是，AI产业发展下，传产的发展会受到挤压，也希望政府注意产业发展失衡的问题。

经发局官员说，精密机械科技园区三期开发目前推动中，但26公顷土地上有1万多棵树，在环保人士要求下，对于树如何移植还有待思考。如果树的问题解决，即可以进入都市计划审查，过了就可以进入开发阶段。