中国经济及房市低迷，纽约时报报导，购房者因无力偿还贷款，导致停缴房贷（断供）及被法拍的住房数目激增，据官方数据，去年被没收法拍的住房增加了43%。如果房价进一步下跌，而令住房的拍卖价也随之而下跌，会导致银行有损失。
纽约时报4日报导，由于购房者无力偿还房贷，中国的银行正在把越来越多的住房进行法拍，房市崩溃威胁到金融系统。 报导指出，去年中国有38.9万间住房被法拍，在法拍屋不断增加下，许多住房第一次拍卖不成功，要拍卖第二次。第一次拍卖时，银行会试图以政府规定的折扣价（即比当前评估价值低20%）的价格出售住房。如果无人出价，银行会以半价再次尝试。
如果住房的拍卖价低于房贷应付余额，借款人将要承担支付差额。但是银行和监管机构担心这会带来社会不稳定，所以一般都不太愿意要求借款人支付差额。
在西方国家，很多借款人有购买抵押贷款保险，在拍卖未能达到需偿还给银行的贷款全额时，保险公司需向银行支付差额。但中国只有不到0.5%的抵押贷款有这类保险，如果像许多经济学家预测房价进一步下跌，而令拍卖价也随之而下跌，会令银行有损失。
除了房贷断供的问题外，中国各地至少还有700万间未建成的住房。据瑞银分析师最近估计，这些未建成的住房中有400万间涉及购房者的贷款额为人民币2.5兆元（约新台币11.2兆元）。
这相当于中国银行资产负债表上所有抵押贷款的近7%。中国的监管机构鼓励银行不要对未建成住房的抵押贷款启动止赎程序。所谓止赎程序，即贷款人无力还款，贷款机构强行收回房子，即终止赎回被抵押的住房。
报导引述一名青岛房主王先生表示，4年前以210万元买房，现在房价跌了20%。他直言，「如果说我要没有买房子的话，如果房价这个情况，我觉得还是租房子更好。」
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