大陆自9月底以来推出一连串措施促经济、救房市，在此之下，据大陆住建部昨（1）日揭露数据显示，10月大陆房屋成交量年增率、月增率实现「双重增长」，也是自2007年以来，「银十」房屋销售数据表现首次超过「金九」。官员称，随著政策效应持续释放，商品房销售面积按年的连续下降出现了转折点。
大陆房地产市场历来有「金九银十」的说法，形容下半年销售旺季，由于9月是第3季末月，房企会拚业绩冲销量。10月是第4季首月，一般会受9月冲量的透支影响。
住建部数据显示，有别于过往「金九」普遍较「银十」亮眼，今年10月，大陆全国新建商品房屋网签成交量较9月成长6.7%；二手房屋网签成交量较9月成长4.5%；新建商品房及二手房成交总量较9月成长5.8%，是自2007年起，该数据首次「银十」超过「金九」。
若按年来看，住建部发布的「全国房地产市场监测系统」显示，今年10月，大陆全国新建商品房屋网签成交量较去年同期成长0.9%，较9月增加12.5个百分点，为自去年6月连续15个月下降后首次成长。
与此同时，该月全国二手房网签成交量较去年同期成长8.9%，为连续七个月保持正增长；新建商品房屋和二手房屋成交总量较去年同期成长3.9%，为自今年2月连续八个月下降后首次恢复成长。
数据还显示，今年10月，有11个省的新建商品房网签成交量较去年同期成长，较9月增加六个。
因此，住建部官员认为，从10月数据可以看到，在存量增量政策叠加的「组合拳」作用下，大陆全国房地产市场呈现出止跌回稳的积极趋势，随著政策效应持续释放，房地产市场可望继续保持好转。
此外，地产研究机构中指研究院发布最新报告显示，10月百城新建住宅价格为每平方公尺人民币16,532元（约每坪新台币24.5万元），按月升0.29％，按年升2.08％。
报告指出，政策带动预期修复，叠加房企加快推案、全力营销，10月多个核心城市新房销售面积按月大幅增长，受优质项目入市带动，百城新建住宅价格按月结构性上涨。
二手房方面，10月平均价格为每平方公尺人民币14,360元（约每坪新台币21.4万元），按月跌0.6％，连跌30个月，但跌幅较9月收窄0.1个百分点，按年跌7.27％。
延伸阅读
如没特殊注明，文章均来源于互联网，版权归原创作者所有，如有侵权，请联系我们处理！
