当前经济环境下,大陆房地产市场波动对银行业务产生了不小的影响。近期,不少银行对不良房贷的处理选择了「冷处理」,这种方式引起广泛关注。房贷断供已不只是客户的难关,而是客户和银行共同面对的难关,轮到银行急了?
房贷抵押价值已无法覆盖债权本金
今年以来,许多房贷的抵押价值已无法覆盖债权本金;加上监管机关、地方政府及法院等的顾虑,银行以传统方式处置以房产为抵押物的不良债权,面临重重障碍。银行对断供房贷转向冷处理。根据借贷人面临的困难、还款能力、还款意愿分类管理,对不同类别的断供房贷,不同处置。
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