中国人民银行(大陆央行)21日公告,10月一年期贷款市场报价利率(LPR)报3.1%,上月为3.35%;5年期以上LPR报3.6%,上月为3.85%。大陆证券时报指,这是LPR时隔三个月再度调降,1年期LPR和5年期以上LPR均较上月下降25个基点。
陆股三大股指21日集体高开,上证指数开盘报3,276.06点,涨0.44%,深成指开盘报10,441.87点,涨0.81%,创业板指开盘报2,211.39点,涨0.74%。
上观新闻指出,1年期LPR通常是银行为企业和个人提供流动性贷款的参考基准,如消费贷款等;5年期以上LPR则是中长期贷款的参考基准,如企业中长期贷款、个人住房抵押贷款等。
随著LPR下调,与LPR紧密相连的各项贷款利率也将随之调整,如企业融资、房贷、车贷、消费贷款等利率都将下降,进而降低企业的融资成本,减轻个人的还款压力,刺激信贷需求,提振居民消费和投资。
证券时报指出,以房贷本金100万元、期限30年的抵押贷款为例,若选择每月等额本息的方式,此次5年期以上LPR下调25个基点,可以使得每月还款额减少约142元,利息总额累计可减少逾5万元。
报导称,今年以来,5年期以上LPR已累计下降了60个基点。按房贷本金100万元、期限30年的抵押贷款为例,若是选择每月等额本息的方式,每月可节省利息支出约344元,利息总额累计可节省超过12万元。
展望未来,东方金诚首席宏观分析师王青表示,11月、12月LPR报价下降的可能性较小。一方面是9月政策利率降幅较大,第四季将进入政策效果观察期,这意味著LPR报价的定价基础会保持稳定。
另一方面,当前大陆金融机构净息差处在历史低位,会制约报价行压缩LPR报价加点的动力。王青并指出,著眼于促进房地产市场止跌回稳,提振经济增长动能,明年LPR或还有一定下行空间。
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