中华民国不动产仲介经纪商业同业公会全国联合会理事长(房仲全联会)9日公布最新3月民调,调查中针对「2026年您的股房投资计划」进行网路问卷,此次总计回收有效问卷597份,在95%的信心水准下,抽样误差约正负4个百分点;调查显示,近两年有78.4%受访者投资股市且获利,而军公教有90.7%、资讯科技业则有88.8%。
愿意将获利移转至房地产为56.6%,又以资讯科技业71.3%最高;是否在今年启动购屋计划,以资讯科技业62.3%居冠。
中华民国不动产仲介经纪商业同业公会全国联合会理事长王瑞祺表示,国人股市获利移转至房地产的惯性趋势并未改变,未移转者只是更加看好股市,因此暂时观望;他认为,政策抑制房市的时间愈长,日后的反弹爆发可能会愈大,届时将背离政府房市健全的目标。王瑞祺呼吁,政府顺应民意,放宽信用管制的贷款额度,让市场机制早日自行运作
调查指出,愿意将过去两年股市获利移转至房地产者,38.9%受访者愿移转五、六成股市获利资金最高,21.9%民众愿意移转获利三至四成;交叉分析中,愿意将股市获利转至房市的年龄层中,又以31至40岁民众意愿最高,约有24.2%愿将股市获利七成投入房市。
值得注意的是,未计划将股市获利移转至房地产的受访者,24.6%是因为更看好股市,不看好房市为22.7%居次;至于股市获利会投入房市的受访者,是否在今年启动购屋计划,以资讯科技业62.3%居冠,其次是军公教的60%,工商服务业则有48.9%排第三。
房仲全联会智库委员会总会长林金雄则表示,有获利却未计划移转至房地产的受访者中,45.8%是因为获利不足以购屋,显示台股大盘指数虽然创新高,但是各类股涨幅不一,获利均差大所致。
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