台铁推动资产多角化经营，响应包租代管政策，释出台中四维街集合式住宅包租代管2.0标租案，经耐震补强及管线更新，去年10月竣工，目前出租率近8成，创造老旧宿舍新市场价值。

台铁公司在民国110年首次整合台中火车站附近复兴路原员工宿舍集合式住宅，委外包租代管业者整修后，办理房户出租，当时即获好评。后续再复制成功案例经验，盘点中部地区合适标的，112年释出台中市四维街50号集合式住宅包租代管2.0标租案。 针对四维街集合式住宅，台铁发布新闻稿说明，此案为75年间兴建完成，地上7层、地下1层单栋RC构造建筑物，建物总面积约计2680平方公尺，坐落台中市西区四维街，除邻近忠孝国小、居仁国中、台中女中等教育学区，又位处台中市区，周边生活机能完整，兼具居住安宁与商业活动集聚优点。

此外，台铁表示，在交通方面，大众运输网络四通八达，市区公车路线班次密集，距离台中火车站仅约1.8公里，转乘轨道运输也十分便捷。

台铁指出，经得标厂商丽阳股份有限公司办理建筑物结构耐震补强、室内装修及管线设备更新相关工程，114年10月竣工后正式对外招租，目前出租率已近8成。

台铁表示，建物经整修后共53户，房型包含1房1厅1卫（约13坪，共14户）、2房1厅1卫（约17坪，共31户）、大套房（约10坪，共8户），月租金依房型与楼层位置，约落在新台币1万5000元至2万7000元间。

在整体规划方面，台铁指出，每户房间皆重新装修，并配备床组、电视、洗衣机、冰箱、分离式冷气、沙发、衣柜等基本生活设备，更有出租管理业者提供专业服务，租户只需要拎包即可入住。